Проектирование внутренних инженерных систем
Инженерные системы и сети — основа инфраструктуры любого объекта строительства, поэтому их проектирование — крайне сложный, ответственный и трудоемкий процесс. Ошибки, допущенные на данном этапе, приведут к серьезным проблемам в функционировании всего строения. Требования к комфортному «жизнеобеспечению» зданий постоянно растут, повышая затраты на инженерное оснащение. В настоящее время бюджет планирования коммуникационных сетей в среднем составляет от 25 до 40% всех издержек на проект.
При этом порядок их проектирования обычно строго определен: начинают работы с создания проектов систем отопления, вентиляции, водоснабжения и канализации, а также противопожарных систем, заканчивают — проектированием систем электроснабжения и ИТП.
Проектирование внутренних инженерных систем также включает в себя и такие технологические составляющие, как радиофикация и телефонизация, прокладывание телевизионных кабелей и линий локально-вычислительной сети, часофикация, автоматизация и диспетчеризация, разработка АСКУЭ (автоматизированная система контроля и учета электроэнергии) и т.д.
Ошибки при проектировании внутренних сетей могут существенно повлиять на эффективность «функционирования» всего сооружения. Так, независимая разработка проектов разных коммуникационных систем может привести к серьезным проектным просчетам. Например, внушительные габариты инженерного оборудования приведут к существенному сокращению рабочей площади помещений, потолки из-за нагромождения коммуникационных сетей в верхней части помещений окажутся низкими, а ошибки в выборе системы кондиционирования могут стать причиной неоправданно высокой стоимости эксплуатации (например, при использовании чиллер-фанкойлов в небольших зданиях).
При этом порядок их проектирования обычно строго определен: начинают работы с создания проектов систем отопления, вентиляции, водоснабжения и канализации, а также противопожарных систем, заканчивают — проектированием систем электроснабжения и ИТП.
Проектирование внутренних инженерных систем также включает в себя и такие технологические составляющие, как радиофикация и телефонизация, прокладывание телевизионных кабелей и линий локально-вычислительной сети, часофикация, автоматизация и диспетчеризация, разработка АСКУЭ (автоматизированная система контроля и учета электроэнергии) и т.д.
Ошибки при проектировании внутренних сетей могут существенно повлиять на эффективность «функционирования» всего сооружения. Так, независимая разработка проектов разных коммуникационных систем может привести к серьезным проектным просчетам. Например, внушительные габариты инженерного оборудования приведут к существенному сокращению рабочей площади помещений, потолки из-за нагромождения коммуникационных сетей в верхней части помещений окажутся низкими, а ошибки в выборе системы кондиционирования могут стать причиной неоправданно высокой стоимости эксплуатации (например, при использовании чиллер-фанкойлов в небольших зданиях).